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ホクトシステムの物件紹介サービスとそのメリット

お店を持ちたい方々にとって、一番の苦労は物件探しではないでしょうか。
ただ闇雲に不動産業者廻りをしても、実際にはなかなか「これだ!」という良い物件にめぐり会えないのが現状です。
当社では不動産業者をはじめ、設計・建築会社、ビルオーナー、金融機関などから、毎日鮮度の高い店舗物件情報を登録。
計画中や建設中の物件、営業中で空予定の店舗など、通常インターネットなどでは得られない物件情報もご提供できます。
(尚、不動産仲介業の方には物件のご提供は出来ません。予めご了承下さい。)

 

店舗物件の流れ

通常の店舗物件の流れ
図|通常の店舗物件の流れ
ホクトシステムシステムの店舗物件の流れ(一例)
図|ホクトシステムシステムの店舗物件の流れ(一例)

サービスのポイント

①物件全体の中でも店舗物件の情報はわずか!独自のビジネスモデルで未公開店舗物件・優良店舗物件を多数取り扱い!

優良な「店舗物件」がインターネットや各不動産業者に出回らないのは業界の常識です。
ホクトシステムでは仲介手数料を「不要」とする独自のビジネスモデルにより、約4,000社にわたる情報提供者から質の高い「未公開」物件を仕入れ、会員様限定にご紹介・店舗探しをサポートいたします。

図|物件全体の中でも店舗物件の情報はわずか!
②月間1,000物件以上の膨大な情報から最適マッチング!

スタッフの固定概念(色眼鏡)を付けずに希望条件に見合う物件はすべてご紹介。
少しでも可能性のある物件は会員様ご自身の眼でご判断ください。思いもよらなかったエリアでの出店実績も少なくありません。

図|月間1,000物件以上の膨大な情報から最適マッチング!
膨大な情報だからできること!
条件交渉の際に便利。賃料の相場観が養えます!

ご存知の通り店舗は立地が命。エリアの地価だけでなく、所在する立地によって賃料は大幅に変わってきます。 例えば同じ条件(1階、駅から徒歩1分)であっても一方は坪3万円もう一方は坪1万5千円というケースがあります。ホクトシステムの豊富かつ実際の賃料データを把握する事は、条件交渉の際に必ずお役に立てることでしょう。

立地開拓(新市場の開拓)ができます!

当然のことながら皆さんが開業(出店)を目指すにあたって出店エリアを定めている事でしょう。 一方ではご存知なかったばかりに出店チャンスを逃している事はございませんか? 実はホクトシステム会員様の多くの方が物件を通じて新しいエリア(立地)に巡り会えたという事実があります。 同じ駅でも出口方向によって商店街~生活道路~ビジネス街というケースがあります。枠にとらわれない広い視野で物件を見て頂く事がホクトシステムでは可能であり、出店への鍵となる実績も多いです!

新規事業としての出店に最適です!

時には競合店の関係で内密に物件を探したい、あるいは卸業者様が独自で小売店をスタートさせる際に取引先との兼ね合いで大々的に自社ホームページ物件募集の告知ができない。そんな場合は匿名性の高いホクトシステムは効果的です。

③オフィスで待っているだけ!毎日新鮮な情報が届く!

店舗物件を探すために、ムダなお金・人材・時間をかけていませんか?
ホクトシステムではオフィスにいながらにして、あなたの業態にピッタリ合った新鮮な情報を毎日入手することが可能です。新規開業や地方からの首都圏進出にもお役立て下さい!

図|ホクトシステムが代わりに動きます!
コスト削減にも!
効率的な物件収集が可能です!

“自分の足で探しまわる”のは物件探しの大原則です。
しかし闇雲に探し回るのはでは、非効率です。特にオーナー様が自ら使う時間を計算すると、大きなコストになります。 ホクトシステムは御社の店舗開発部として、効率的な店舗探しをサポートします!

ホクトシステムの使い方の一例)
まず届いた物件をチェックし、気になった物件は現地調査を行う。
その際に周辺エリアをタウンウォッチングしながら立地開拓を行うと共に地元の業者さんへ挨拶兼ね訪問する。

 
他にもこんなメリットが!!
お客様の都合のいいタイミングで、良い物件を!

例1)現在テナント営業中の段階での物件情報
既に退去が決まっていても現入居テナントが営業していれば、なかなか次のテナント誘致はできません。 また中にはオーナーさんへ解約を出す前に現テナントが次のテナントを探すという事も(造作譲渡希望の場合)このような極秘扱いの物件もホクトシステムでは入手しております!

例2)建築前(更地・古家)の段階で新築計画の情報
皆様が物件を探している一方で入居してくれるテナント様を探している方が存在します。 代表的な例がこれから建物を建築される予定の地主(オーナー)さんや、建物を建築したい建設会社さんです。 いざ建物を建ててからテナントを探すのではリスクが高いので、建築前又はテナントさんが入居する前提で建築する傾向があります。ホクトシステムではそのような物件情報も入手できます!

例3)大手テナントの退店物件
何店舗も抱える大手テナントでは時にはリストラ(閉鎖)する事も・・・。
この場合解約通知日から退去日までの家賃を少しでも軽減させる為、オーナーさんに未通知で次のテナントを探す事があります。 このような物件をネットなどに掲載は致しません。そこで会員限定紹介の信頼あるホクトシステムへ情報が集まります。

店舗専門業者とのコネクションが作れます!

店舗業界には店舗のみを扱う専門業者さんが存在します。専門の強みを生かしてかなりレアな物件情報をお持ちの方が多いのですが、 これらの業者さんは取引先が大手の開発担当者等が多いため、1階路面など、多くのお客様の目に留まるようなところには店を構えません。 通常では知りえない特殊なルートがホクトシステムでは作れます。

首都圏進出に必要な情報ネットワークを持ってます!

地元で展開を重ね、いざ東京エリアに進出。一番のネックは情報ルートの確立です。 地元では黙っていても情報が入ってくるのに、いざ首都圏でゼロからの情報ルートを作るには、大変なコスト、労力がかかります。 そんな方にはホクトシステムの持つ情報ネットワークがきっとお役にたちます。


 

システム

御社が探している店舗物件の出店希望条件を教えてください。
その条件に基づき、当社に毎日登録される鮮度の高い店舗物件の中から物件情報を
マッチングし、FAX or メールでご提供いたします。
気になる店舗物件があれば、送付した店舗物件図面に記載の物件情報元に直接お問い合わせいただき、 交渉・契約を進めてください。

 

ご利用料金

ご希望されるエリアの広さによって異なりますので、お気軽にご相談ください。

 

無料お試し物件情報配信サービス

       

下記フォームに必要事項をご記入下さい。は必須項目です。

出店希望条件
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出店したい業種を入力してください。 例)ラーメン店、居酒屋等

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電話番号を入力してください。 例)03-3241-6781

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メールアドレスを入力してください。 例)support@hoct.co.jp

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賃貸店舗物件情報のみです。居住用や事務所等は扱っておりません。
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